招标公告
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厦门市思明区湖滨北路中信广场31#21B、31#20D房产招租公告

    一、租赁资产的产权状况、实物现状

    位于厦门市思明区湖滨北路中信广场29号、31号2套房产情况如下:

   

    上述房产均有产权证,套内实际面积以房产现状为准。

    二、租赁目的、租赁用途、租赁期限

    1、租赁目的:盘活资产,提高资产收益。

    2、租赁用途:住宅使用。不得用于餐饮、酒店、酒吧、网吧、娱乐场所及易燃易爆等危险品的经营,不得擅自转租。

    3、租赁期限:不超过5年。自出租方向承租方交付标的房屋之日每逾期一日,承租人应按月租金的千分之五向出租人支付违约金。逾期支付租金超过30日,出租人有权单方面解除合同,承租人应返还房屋、结清所欠租金及费用、支付1个月的租金作为违约金并赔偿因此给出租人造成的损失。

    三、租金收缴办法、租赁物挂牌价格、租金递增率、竟价方式及优先权权情况

    1、按季收取租金,每月10日前支付当季租金。租赁保证金为1个月租金,逾期支付租金的,每逾期一日,承租人应按月租金的千分之五向出租人支付违约金。逾期支付租金超过30日,出租人有权单方面解除合同,承租人应返还房屋、结清所欠租金及费用、支付1个月的租金作为违约金并赔偿因此给出租人造成的损失。

    2、租赁物的租金

    竞租起始价为(含税)25元/平方米/月(合同期内,租金不因面积大小差异而调整),各竞租人的报价必须大于或等于25元/平方米/月。

    3、合同期内租金自第2年起每年递增3%。

    4、竞价方式及优先权情况

    在省产权交易中心信息网、投资集团内外网、公司内外网及租赁物现场公开招租信息。由我公司自行组织招租。

    同等租赁条件下,原租户享有租赁优先权。

    四、承租方资格条件、承租条件、风险揭示。

    1、承租人应是资信良好,具有合法身份居民或法人,且能提供有效的工商营业执照等材料。

    2、以标的房产现有的面积按现状出租;租金不因面积大小差异而调整。套内实际面积以房产现状为准。

    3、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承揽如有未规定的,由承租人承担。自租赁合同签订之日起,物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担。

    4、对租赁物的装修事宜,应按《租赁合同》的有关条款执行。给于新租户1个月的免租装修期,免租装修期内物业、水电及公摊等费用由租户承担。             

 

    (联系人:许女士            联系电话:0591-87826148)

                                 2019年7月24日

               

 

 

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